2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
161.7万円/㎡
前年比+29.0%
豊島区
161.8万円/㎡
前年比+12.3%
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イトーピア目白カレン
東京都豊島区目白三丁目
山手線 / 目白駅 徒歩2分
2007年築 / 14階建 / 79戸 / RC造
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価格偏差値
41.0
フェア
推定相場価格より12.5%割高
相場
13,599万円
226.4万円/㎡
7,959
11,719
15,479
19,239
AI査定結果
推定相場価格
13,599万円
226.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,719万円〜15,479万円
195.1万円/㎡〜257.7万円/㎡
推定賃料
22.7万円
0.38万円/㎡
推定利回り
1.8%
最終更新日: 2025年11月30日
イトーピア目白カレン
15,300万円（254.7万円/㎡）/ 14階 / 60.06㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は189.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（254.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 15,300万円 | 254.7万円 | 14階 | 60.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/29 | 16,800万円 | 279.7万円 | 14階 | 60.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/03 | 17,800万円 | 296.4万円 | 14階 | 60.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/16 | 5,480万円 | 164.1万円 | 6階 | 33.4㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/05/16 | 5,480万円 | 158.3万円 | 6階 | 34.62㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/13 | 6,380万円 | 169.0万円 | 11階 | 37.75㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/17 | 6,280万円 | 166.4万円 | 11階 | 37.75㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/30 | 6,480万円 | 171.7万円 | 11階 | 37.75㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/12 | 6,580万円 | 174.3万円 | 11階 | 37.75㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/17 | 9,680万円 | 161.2万円 | 6階 | 60.06㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/26 | 3,630万円 | 133.5万円 | 9階 | 27.2㎡ | 1R | 南 |
| 2023/10/03 | 5,480万円 | 145.2万円 | 14階 | 37.75㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は208万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（254.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | イトーピア目白カレン 豊島区目白三丁目 | 目白駅2分 | 15,300万円 | 254.7万円 | 60.06㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 79戸 | RC |
| 2025/11/25 | クリオ要町壱番館 豊島区千早一丁目 | 要町駅2分 | 13,400万円 | 204.9万円 | 65.41㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 北西 | 2004年 | 83戸 | SRC |
| 2025/11/29 | パークホームズ南大塚 豊島区南大塚二丁目 | 新大塚駅6分 | 13,999万円 | 204.2万円 | 68.54㎡ | 2LDK+ | 10階 / 12階建 | 南西 | 2012年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/24 | ブリリア駒込染井 豊島区駒込四丁目 | 巣鴨駅4分 | 14,450万円 | 228.7万円 | 63.18㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2008年 | 88戸 | RC |
| 2025/11/30 | パークハウス駒込六義園 豊島区駒込一丁目 | 駒込駅2分 | 12,500万円 | 205.8万円 | 60.75㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2009年 | 71戸 | RC |
| 2025/10/13 | ウェリス駒込レジデンス 豊島区駒込一丁目 | 駒込駅4分 | 12,000万円 | 196.4万円 | 61.1㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 北西 | 2008年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29%上昇、豊島区では12.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（254.7万円）は豊島区の平均と比較して57.4%割高です。
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2000年築 / 14階建 / 200戸 / SRC造